Ile wynosi wkład własny w przypadku kredytu hipotecznego?

Bardzo często się zdarza, że kredyt hipoteczny to tak naprawdę jedyny sposób na to, aby pozwolić sobie na zakup wymarzonej nieruchomości. Niestety aktualne ceny mieszkań i domów przekraczają możliwości finansowe wielu Polaków, w związku z czym zwrócenie się z prośbą o pomoc do banku staje się świetnym rozwiązaniem. Warto jednak pamiętać, że jednym z warunków, jakie musimy spełnić, aby uzyskać taki kredyt, jest wniesienie odpowiedniego wkładu własnego. Jak duża będzie ta kwota?

Czym charakteryzuje się kredyt hipoteczny?

Hipoteczny kredyt bankowy to produkt skierowany właśnie do osób, które planują inwestycję w nieruchomość. Co istotne, wnioskując o przyznanie takiej pożyczki, musimy wskazać konkretny lokal lub budynek, jaki planujemy nabyć. Pieniądze, które otrzymamy po pozytywnej odpowiedzi od banku, mogą być przeznaczone wyłącznie na zakup tego mieszkania czy domu.

To, jak duży uda nam się uzyskać kredyt, jest w dużej mierze uzależnione od wartości nieruchomości. Dlatego też złożenie kompletnego wniosku wraz z pozostałymi potrzebnymi dokumentami będzie poprzedzone dokonaniem wyceny przez specjalistę. Warto tutaj poświęcić to zadanie komuś zaufanemu, a nawet rozważyć dokonanie dwóch ekspertyz od niezależnych podmiotów, ponieważ różnice między nimi mogą być znaczne. To z kolei zaważy na wysokości sumy, o jaką będziemy mogli zwrócić się do banku.

Jak znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny?

To zadanie bez wątpienia nie należy do najłatwiejszych, ponieważ ofert na obecnym rynku kredytowym w Polsce jest naprawdę sporo. Może to jednak ułatwić skorzystanie z platformy akredo.pl, która w jednym miejscu gromadzi propozycje od różnorodnych kredytodawców. Tym  samym nie będziemy musieli poświęcać czasu na żmudne poszukiwania najlepszej oferty. W dodatku poprzez Akredo mamy możliwość skorzystania ze specjalistycznych porad ekspertów, którzy doradzą nam, jak w wygodny sposób przeprowadzić proces kredytowy.

Wkład własny – co to takiego i ile wynosi?

Jak wiadomo, każdy kredytobiorca, który składa wniosek w sprawie dofinansowania ze strony banku, musi dopełnić określonych formalności i złożyć komplet wymaganych dokumentów. Jednym z obowiązkowych punktów jest tzw. wkład własny, a więc kwota, jaką wpłacimy na poczet swojego kredytu. Stanowi to zabezpieczenie dla banku, a przy okazji jest to duża korzyść dla nas, ponieważ przy okazji dowodzimy w ten sposób swojej zdolności kredytowej.

Jaka jest wysokość wkładu własnego? Na to pytanie niestety nie da się odpowiedzieć jednoznacznie, ponieważ wszystko zależy od konkretnego banku, jak i oczywiście od nieruchomości, jaką planujemy zakupić. To właśnie procent jej wartości stanowi wkład własny. Obecnie przekrój wkładów własnych oczekiwanych przez banki wynosi od 10 do nawet 30 procent. Warto przy tym nadmienić, że możemy wpłacić większą sumę, aniżeli jest wskazane w  wymogach. Z zasady uważa się, że im wyższy wkład własny, tym większe prawdopodobieństwo, że faktycznie uda nam się uzyskać kredyt.

Oczywiście warto pamiętać, żeby dostosować kwotę do swoich aktualnych możliwości, co zresztą i tak jest konieczne, jeżeli planujemy wnioskować o kredyt.